Электронная регистрация права собственности на квартиру

Электронная регистрация права собственности позволяет зарегистрировать право собственности без посещения МФЦ или Росреестра. Услуга доступна на сайте Росреестра. Для этого вам потребуется учётная запись на портале госуслуг, квалифицированный электронный сертификат (КЭП) и средство подписи.

Если вы еще сомневаетесь в том, подходит ли электронная регистрация вам, читайте нашу статью. Рассказываем все подробно и по порядку.

Какую недвижимость можно зарегистрировать

• Квартира на первичном или вторичном рынках за собственные средства или в ипотеку
• Комната на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
• Земельный участок без построек на вторичном рынке за собственные средства

Как воспользоваться услугой

Для регистрации права собственности в личном кабинете сайта Росреестра необходимо:

1. Подготовить пакет электронных документов:
   • скан-копия документа удостоверяющего личность или нотариально оформленная доверенность, если сделку производит другое лицо;
   • договор купли-продажи в электронной или бумажной форме. В первом случае потребуется подпись с помощью КЭП продавца и покупателя. Во втором нотариально заверенная электронная копия.
   • квитанция об оплате госпошлины в размере 2 000 рублей для физических лиц и 22 000 рублей для юридических лиц;
   • и иные документы, например, согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения.
2. Далее подписать документы КЭП с помощью КриптоАРМ ГОСТ. Инструкция по ссылке.
3. В личном кабинете сайта Росреестра заполнить форму заявления, включающую данные о заявителе и объекте и приложить подписанные документы.
4. После этого форму с заявлением необходимо подписать прямо в личном кабинете с помощью КриптоПро browser plug-in.

С 15 июля 2016 года свидетельство о регистрации права на недвижимость заменено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Данную выписку можно использовать, например, для регистрации по месту жительства (прописка) и в иных ситуациях.

В некоторых случаях потребуется обращение к нотариусу для нотариального удостоверения сделки (например, при заключении сделок по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и иные). В этом случае нотариус может самостоятельно отправить весь пакет документов на регистрацию в Росреестр.

Сроки регистрации

Максимальный срок предоставления услуги 10 рабочих дней.

Полезные ссылки

Для подписи электронных документов вы можете использовать:

• Криптопровайдер СКЗИ КриптоПро CSP версии 5.0
• Приложение для подписи файлов КриптоАРМ ГОСТ
• Сертификат электронной подписи
• КриптоПро ЭЦП Browser plug-in