Представление отчётности застройщика на портале наш.дом.рф (ЕИСЖС)

Портал наш.дом.рф работает с 2018 года и обеспечивает прозрачность долевого строительства для дольщиков. С его помощью можно:

• следить за ходом строительства;
• проверить застройщика;
• получить актуальные сведения о строящихся домах;
• изучить подробную информацию об объекте.

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ устанавливает обязанность представлять определённую информацию субъектами информации. Застройщики, жилищно-строительные кооперативы, конкурсные управляющие, государственные и муниципальные органы, иные ответственные лица должны своевременно загружать актуальные и достоверные сведения на портал. В противном случае они привлекаются к административной ответственности — штраф для организаций может достигать 200 000 рублей.

Перечень документов для публикации застройщиком

Застройщики передают немалое количество документов, в том числе:

• разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• проектные декларации;
• заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям;
• заключение экспертизы проектной документации;
• промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность;
• фотографии каждого строящегося объекта недвижимости;
• градостроительные планы земельных участков и пр.

Пошаговая инструкция по публикации проектной декларации на наш.дом.рф

Согласно Руководству пользователя для своевременной публикации проектной декларации застройщик:

1. авторизуется в личном кабинете портала с помощью учётной записи ЕСИА;
2. заполняет форму и подгружает сканы нужных документов;
3. скачивает сформированный файл проектной декларации;
4. подписывает файл отсоединённой подписью в специальной программе, например в КриптоАРМ ГОСТ 3;
5. загружает файл подписи формата *.sig на портал ЕИСЖС.

Формат загружаемых документов: .xml, .json, .docx, .xlsx, .txt, .mssql, .dump, .rar, .zip, .tar, .jpeg, .jpg, .png, .tiff, .pdf, .svg, .sig.

ПО для подписания проектной декларации

Для подписания проектной декларации понадобятся:

• сертификат квалифицированной электронной подписи организации;
• криптопровайдер СКЗИ КриптоПро CSP 5.0;
• программа для подписи документов КриптоАРМ ГОСТ 3.

Преимущества КриптоАРМ ГОСТ 3

• Подпись и шифрование файлов любого формата и размера.
• Индивидуальные настройки профиля подписи для работы с файлами для разных получателей.
• Работа с письмами и вложениями за счёт встроенного почтового клиента.
• Защищённый обмен конфиденциальной информацией с помощью зашифрованных писем на сертификат электронной подписи получателя.
• Организация юридически значимого электронного документооборота по электронной почте.
• Совместимость с операционными системами Windows, mac OS, Linux (в том числе российские ОС).
• Отечественный софт.

Подписание документов в КриптоАРМ ГОСТ 3

Для того чтобы подписать документы в КриптоАРМ ГОСТ 3, необходимо:

1. установить на рабочее место сертификат электронной подписи, СКЗИ КриптоПро CSP 5.0 и КриптоАРМ ГОСТ 3;
2. открыть КриптоАРМ ГОСТ 3, раздел Документы, мастер Подпись и шифрование;
3. активировать функцию Подписать;
4. открыть Настройки операций;
5. выбрать вид подписи Отсоединённая;
6. выбрать сертификат подписи;
7. загрузить файл проектной декларации;
8. нажать Выполнить.

По умолчанию файл подписи будет расположен в той же папке, что и исходный файл, если не была указана папка для сохранения.

Инструкция Как подписать файл в КриптоАРМ ГОСТ 3.

Видеоинструкция по подписанию документов в КриптоАРМ ГОСТ 3.